主持人：	尊敬的纳税人、各位网友，大家早上好！欢迎光临北京市地方税务局在线答疑活动的直播室。
主持人：	今天是在线答疑活动开展以来的第三期，我们邀请到的是北京市崇文区地方税务局、北京市地方税务局涉外税务分局的相关领导和工作人员。
主持人：	他们将通过北京地税局TAX861网站向广大纳税人介绍北京市崇文区地方税务局、北京市地方税务局涉外税务分局税收征管及纳税服务等方面的一些工作，同时就广大纳税人普遍关心的一些税收政策进行讲解，并在线进行答疑。
主持人：	本期在线答疑活动将在9:30正式开始，欢迎各位积极参与！
主持人：	现在答疑活动正式开始。
主持人：	今天我们非常荣幸地邀请到北京市崇文区地方税务局、北京市地税局涉外税务分局朱凤珍副局长以及相关业务部门的负责人做客TAX861网站，主要针对个人所得税等目前纳税人普遍关注的税收话题，进行政策讲解以及在线答疑。
主持人：	首先，我向大家介绍一下本期做客TAX861网站的领导和来宾。
主持人：	出席本期活动的嘉宾有：
主持人：	北京市崇文区地方税务局、北京市地税局涉外分局 朱凤珍 副局长
主持人：	北京市崇文区地方税务局、北京市地税局涉外分局税政一科科长 先 晶
主持人：	北京市崇文区地方税务局、北京市地税局涉外分局税政一科副科长赵长忠
主持人：	北京市崇文区地方税务局、北京市地税局涉外分局税政一科副科长唐松岩
主持人：	北京市崇文区地方税务局、北京市地税局涉外分局税政二科科长崔宏媛
主持人：	北京市崇文区地方税务局、北京市地税局涉外分局征收管理科科长苏俊茹
主持人：	北京市崇文区地方税务局、北京市地税局涉外分局办公室副主任 胡 源
主持人：	本期崇文地税局、北京市涉外分局做客TAX861的主题是就纳税人普遍关注的个人所得税话题，进行政策讲解以及在线答疑，在答疑之前，嘉宾先将介绍崇文地税局、涉外分局在税收征管和纳税服务等方面的一些举措。
主持人：	我们首先请崇文区地方税务局、北京市地税局涉外税务分局的朱凤珍副局长为大家做详细介绍。
主持人：	朱局长，您好！欢迎您来到TAX861。您能否先为大家简要介绍一下崇文地税局和涉外分局的情况？
朱凤珍：	各位领导、各位嘉宾，广大的纳税人朋友们，大家好！今天能有幸来到TAX861 网站为大家介绍我分局概况及税收政策，我感到非常高兴。
朱凤珍：	首先，我简要介绍一下我局的一些情况。先介绍一下崇文局。
朱凤珍：	崇文区地方税务局成立于1994年9月，负责崇文行政区域内的各类企业的税收征管工作。十年来，崇文局累计组织税收收入91亿元。税收年收入从95年的4.1亿元增至2004年的18亿元，年均递增18.8%。截止到今年10月31日，崇文地税局税务登记户为12444户。下面我再介绍一下北京市地方税务局涉外税务分局的情况。
朱凤珍：	涉外分局成立于1996年9月，目前负责北京市的外国企业驻京代表处，外资银行北京分行、外国建筑承包商和外国临时来华人员的税收征管工作。自涉外分局成立以来，累计实现税收收入273 亿元。
朱凤珍：	按照市地税局领导的工作部署，从2003年的8月份开始，北京市地方税务涉外税务分局并入崇文区地方税务局合署办公。办公地点都在崇文区体育馆西路8号。
朱凤珍：	目前，两局共有在编干部职工331人，平均年龄36.1岁，大专以上学历305人，占总人数的92.15％。近两年来，在上级领导的关心帮助下，在全体干部职工的共同努力下，两局各方面建设都取得了一定成绩，先后荣获了首都文明单位、首都青年文明号、市地税系统先进单位等荣誉。
【图片资料】：	崇文地税局、涉外分局北门
【图片资料】：	纳税服务大厅
【图片资料】：	纳税服务所被共青团北京市委评为“青年文明号”
主持人：	崇文地税局与北京市地税局涉外分局现在是合署办公，局长可以介绍一下这两个局的设置情况吗？
朱凤珍：	崇文区地方税务局与北京市地税局涉外税务分局合署办公，在设置上就是一套人马两块牌子，分局级领导都是兼任的，业务科室也没有单独设置，比如，征收管理科既负责崇文局的征收管理工作也负责涉外分局的征收管理工作。
朱凤珍：	目前，两局设立了13个科室。另外，两局共设立9个税务所，其中有5个按行政区域划分的地区税务所以及1个个体集贸税务所负责崇文区行政区域内的企业及个体户（2466户个体、21个市场中6000余户个体摊商）的日常税收征管工作。
朱凤珍：	2个涉外税务所专门负责涉外分局各纳税人的日常管理和纳税服务。一个是第一涉外税务所，负责在北京市朝阳区注册的外国企业驻京代表处的日常管理和纳税服务。第二涉外税务所负责在朝阳区以外其它区县注册的外国企业驻京代表处、全市外资银行北京分行、外国建筑承包商以及崇文区内外商投资企业的日常管理和纳税服务。
朱凤珍：	还有1个纳税服务税务所，在我局服务大厅内同时受理两个局的纳税申报以及税务登记、购领发票等十多项涉税服务工作。
朱凤珍：	另外，从2004年10月起，我们在北京市地税系统第一家成立了科级稽查局，主要负责两局的税收稽查工作。稽查局除了设有审理科、立案科、执行科以外，还设有三个检查科，检查一、二科负责的是崇文局纳税人的案头稽核和检查，检查三科主要负责对涉外纳税人的案头稽核和检查。
【图片资料】：	2004年11月新成立的稽查分局
朱凤珍：	为进一步方便纳税人，我们还在崇文区大都市街的崇文区行政综合服务大厅设立了服务窗口，主要受理税务登记及变更等事项。具体地址是：珠市口东大街10－1号，电话：67012716
【图片资料】：	崇文区行政综合服务中心
【图片资料】：	行政综合服务中心内的地税局服务柜台
朱凤珍：	另外，我们还在崇文区富贵园小区二区三号楼一层设立了契税直征窗口，主要负责商品房、二手房交易的契税、个人所得税、营业税等的征收工作，以及办理契税减免税手续等。电话是67121551
【图片资料】：	设在房管局边设的房屋交易纳税服务大厅
主持人：	您能再介绍一下两局在纳税服务方面的一些做法吗？
朱凤珍：	当然可以。
朱凤珍：	我局始终坚持“以人为本，效率为先”的纳税服务理念，一直把纳税服务作为我们税务部门的工作重点，今年，北京市地税局提出的“三个转变”中，首次提出把工作中心从以税收征收为中心转变到全心全意为纳税人服务为中心，纳税服务被提到了一个很高的高度。借此机会，我向大家介绍一下近些年我们在纳税服务方面的一些做法。
朱凤珍：	近几年来，我们于2002年率先在全国推出了“一窗式”的纳税服务模式的基础上，不断丰富纳税服务手段和措施，安装了自动提款机、磁卡电话、数字信息亭和八台可自助上网的电脑等设施，引入了银行、税控服务厂商，极大的方便了纳税人，大大提高了服务质量和效率。
朱凤珍：	借助“一窗式”服务，今年我局又在纳税服务大厅安装了全智能排队叫号和先进的楼宇电视系统，进一步丰富了大厅的综合服务功能。去年，我们的纳税服务税务所还被授予了全国巾帼文明示范岗的殊荣。
【图片资料】：	2005年三月被全国妇联授予“全国巾帼文明岗”称号
朱凤珍：	在日常的管理服务上，我们推出了税收管理员平台制度，这是一种以信息化建设为支撑，人性化服务为特色的新的管理模式，对税务干部的业务要求和服务技能提出了更高的要求。
朱凤珍：	另外，作为市地税系统最早开展纳税评估试点工作的单位，我们在整个评估工作中也积累了不少经验，推出了一些好的做法。
朱凤珍：	比如：实行了“一卡一书一单” 的纳税服务制度， “一书”，即《纳税评估明示书》，明示书在评估前由税务人员送至评估对象手中，告知权利和义务，解释纳税评估工作的内容和方法，使纳税人能够最大限度的支持和配合纳税评估工作，达到前期良好沟通的目的。
朱凤珍：	“一卡”，即《纳税评估联系卡》，联系卡在评估工作结束后交到纳税人手中，通过纳税人填写反馈意见了解其对目前评估工作的建议，促进评估工作的不断完善和提高，并根据联系卡内容对被评估对象进行跟踪联系，营造税企间双向互动式工作机制。
朱凤珍：	“一单”即在整个工作结束后由负责评估的部门对当月整体和个体评估工作情况撰写《纳税评估工作综合反馈单》和《纳税评估反馈意见单》，做到问题及时沟通解决。
朱凤珍：	“一书一卡一单”制，拉近了纳税人同税务机关之间的距离，改变了原来税务机关生硬的工作作风，使日常工作更加人性化，同时将日常征管业务和纳税评估工作有效地联系到一起，提高了基层部门的办事效率。
【图片资料】：	在纳税评估环节实行的“一书一卡一单”工作制受到纳税人好评
朱凤珍：	另外，涉外分局针对外国驻京代表机构办税人员变化大等特点实行了“首代访谈制”、“每月例会制”等服务措施。这一系列人性化和高效率的服务措施，使我局的纳税服务体系更加完善，受到了有关领导和社会各界的充分肯定。
【图片资料】：	实行“首代访谈制”与外国企业驻京代表机构首席代表
【图片资料】：	涉外一所工作人员与外籍纳税人交谈
【图片资料】：	指导外籍纳税人网上申报
主持人：	谢谢。通过局长的介绍，我们对崇文地税局和北京市地税局涉外分局的管理和服务有了一个更深的了解和认识。
主持人：	如果大家想更多地了解崇文地税局和北京地税局涉外分局的情况，欢迎登陆以下网址：http://chongwen.tax861.gov.cn/和ttp://shewai.tax861.gov.cn/。
主持人：	好，下面我们正式进入今天的主题。
主持人：	个人所得税可以说是百姓普遍关注的一个话题，特别是今年10月17日全国人大将个人所得税的税前扣除额由原来的800元提高到1600元，对广大工薪阶层来说，每个月可能会少交几十元钱的税.
主持人：	虽然不多，但涉及到的纳税人非常广泛。现在呢，又到了年终岁尾，不少单位要发年终奖金，进行分红等，该如何缴税正确缴纳个人所得税，都是大家非常关注的问题，朱局长，您能否围绕这些谈一下个人所得税？
朱凤珍：	好，个人所得税涉及征收的范围最为广阔，直接关系到我们每个人的切身利益，所以最受百姓的关注。
朱凤珍：	今年经全国人大通过个人所得税税前扣除额由原来的800元提高到1600元，由于我们现在还没有接到上级关于个人所得税税前扣除额调整的正式文件，所以，今天我们的话题还是以目前我市正在执行的个人所得税有关政策规定为准展开。下面，请我们税政一科的副科长赵长忠给大家作一个较为详尽的介绍。
主持人：	那么请赵科长介绍。
赵长忠：	大家好！我先给大家介绍一下国家对个人所得税的基本规定
赵长忠：	一、个人所得税的纳税义务人 （一）居民纳税人——凡在中国境内有住所或者没有住所而在中国境内居住满1年的个人，为我国个人所得税居民纳税人，其从中国境内和境外取得的所得均应在中国缴纳个人所得税。 （二）非居民纳税人——凡在中国境内没有住所又不居住，或者没有住所而在中国境内居住不满1年的个人，为我国个人所得税非居民纳税人，只就其从中国境内取得的所得缴纳个人所得税。
赵长忠：	二、居民纳税人和非居民纳税人的判定标准 为了有效地行使税收管辖权，我国根据国际惯例，对居民纳税人和非居民纳税人的划分，采用了国际上常用得住所标准和居住时间标准。
赵长忠：	（一）住所标准——住所是指因户籍、家庭、经济利益关系而在中国境内习惯性居住。它可分为永久性住所和习惯性住所。
赵长忠：	（二）居住时间标准——居住时间是指个人在一国境内实际居住的天数，我国规定的居住时间是以居住满1年为时间标准，即一个纳税年度内在中国境内居住365天。达到这个标准的个人为居民纳税人，在居住期间临时离境的，不扣减天数，连续计算。
赵长忠：	（三）居民纳税人和非居民纳税人纳税义务的区别——按判定标准确定为我国居民纳税人的，负无限的纳税义务，其从中国境内和境外取得的所得均应在中国缴纳个人所得税。非居民纳税人负有限的纳税义务，仅就其从中国境内取得的所得缴纳个人所得税。
赵长忠：	三、所得来源地的确定：
赵长忠：	我国个人所得税是按居民税收管辖权和所得来源地税收管辖权相结合的原则来确定征税范围。因此，判定所得来源地是确定纳税人和纳税义务人的重要法律依据。
赵长忠：	下列所得，不论支付地点是否在中国境内，均为来源于中国境内的所得: 　　(一)因任职、受雇、履约等在中国境内提供劳务取得的所得； 　　(二)将财产出租给承租人在中国境内使用而取得的所得； 　　(三)转让中国境内的建筑物、土地使用权等财产或者在中国境内转让其他财产取得的所得； 　　(四)许可各种特许权在中国境内使用而取得的所得； 　　(五)从中国境内的公司、企业以及其他经济组织或者个人取得的利息、股息、红利所得。
赵长忠：	四、应税所得的判定 个人所得税应税所得的表现形式是多样的，除了现金、实物、有价证券等形式之外，而且有人民币和外币之分。因此应按税法规定正确把握其折算的标准和核定方法，正确计算个人所得税的应纳税所得额。
主持人：	朱局长，各位领导，今天网友的问题特别多，我们先回答一部分网友的问题。
朱凤珍：	好
主持人：	网友zm0505问:外籍个人如何自己申报个人所得税
先 晶：	您好，外籍个人有任职受雇单位的，由单位代扣代缴个人所得税。无任职受雇单位的外籍个人到所在地主管税务机关自行申报纳税。
主持人：	有位纳税人问 在崇文地税是否可以缴纳私人机动车的车船使用税？
崔宏媛：	您好：可以。新车购买一个月之内，您可以在北京市任何区县地税局的服务窗口缴纳私人机动车车船使用税。
主持人：	有位网友问：打车时司机开具的手写版的《北京市出租汽车专用发票》还能用吗？
苏俊茹：	您好，2004年7月1日起，北京市地方税务局取消手写版《北京市出租汽车专用发票》。因此《北京市出租汽车专用发票》将不能再使用。凡出租车应使用税控计价器开具的卷式发票。
主持人：	有位网友问：中外合资的餐饮娱乐业都交什么税啊？
唐松岩：	您好: 中外合资的餐饮娱乐业需要缴纳营业税、文化事业建设费以及个人所得税、企业所得税、城房税、土地使用税等。餐饮收入营业税税率为5%，娱乐收入营业税税率为20%。文化事业建设费按娱乐业营业收入的3%征收。
主持人：	网友www的问题是： 请问现在营业税的起征点是多少？
唐松岩：	营业税起征点的适用范围限于个人，按期纳税的起征点为月营业额5000元，按次纳税的起征点为每次（日）营业额100元，此规定从2003年1月1日起执行。
主持人：	网友小气球问： 私人房屋交换购买方是否按差额缴纳契税？
崔宏媛：	根据《北京市地方税务局关于房屋交换征收契税问题的通知》：房屋所有人双方自愿交换房屋，属于商品市场买卖行为，因此，对于房屋交换价值不相等涉及的契税征收，凡多交付价款的一方承受的房屋符合普通住宅标准的，执行“个人购买自用普通住宅暂减半征收契税”的政策。
主持人：	网友小晓的问题是： 私房腾退，承租人购、租住房有什么优惠政策？
崔宏媛：	根据《北京市人民政府批转 市国土房管局 关于解决本市按照标准租金出租私有房屋问题的若干意见的通知》（京政发[2001]37号）承租人购、租住房：购买住房，包括产权人同意承租人购买现住房的，可按照房改政策免征契税。 办理减免税手续时需提供以下资料：（1）《标准租私房承租人购房证明书》（2）购房合同及发票、身份证（3）购房人与承租人不一致的，需提供户口本或具有法律效力的直系亲属关系证明。属夫妻关系提供结婚证；（4）情况特殊的，按照税务机关要求提供其它证明资料。
主持人：	网友大雁问： 崇文区对房屋拆迁有什么优惠政策？
崔宏媛：	根据《北京市契税管理规定》第七条，凡1999年7月13日之后因土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用，被拆迁人在政府发布拆迁公示或拆迁许可证后，重新签订购买土地、房屋权属合同的，其购买价格没有超过货币补偿额的部分，免征契税，超过部分，按规定纳税。
主持人：	好，网友的问题我们先回答这些，赵科长能否再给广大纳税人介绍一下全年一次性奖金纳税的计算方法？
赵长忠：	可以。
赵长忠：	目前，在企事业单位中年底发放年终奖的现象比较普遍，为了合理解决个人取得全年一次性奖金征税的问题，国家税务总局于2005年1月份签发了国税发[2005]9号文《关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法问题的通知》，此后北京市地方税务局和我局均转发此文件 。下面我给大家介绍一下该文件执行过程中需要注意的问题。有很多财务人员向我们反映，全年一次性奖金缴纳个人所得税的计算方法比较复杂，不容易记住。其实大家在实际操作中着重掌握三点，也就是：让率、不让额、一年用一次。记住这三点全年一次性奖金的个人所得税计算起来就容易多了。
赵长忠：	1、税率的确定 所谓让率，是文件对年中加薪、年薪制兑现年薪等一次性工薪所得，通过分解12个月确定一个相对较低的税率和相应的速算扣除数计算纳税，从而达到降低纳税人税负的目的。计算方法就是：将雇员当月内取得的全年一次性奖金，除以12个月，按其商数确定适用税率和速算扣除数。
赵长忠：	2、收入全额纳税 所谓不让额，是雇员当月取得全年一次性奖金全额纳税。有些财务人员将取得的全年一次性奖金也除以12个月，这是错误的。
赵长忠：	3、此种方法一年只能用一次 所谓一年用一次，是在一个纳税年度中，对每一位纳税人，该计算办法只容许采用一次。除全年一次性奖金以外的其他各种名目奖金，如半年奖、季度奖、加班奖、先进奖、考勤奖等，一律与当月工资、薪金收入合并，按税法规定缴纳个人所得税。
赵长忠：	4、应纳税额的计算（分两种情况）
赵长忠：	如果雇员当月工资薪金所得高于（或等于）税法规定的费用扣除额的，适用公式为：
赵长忠：	应纳税额=雇员当月取得全年一次性奖金×适用税率-速算扣除数
赵长忠：	例如：某纳税人2005年1月取得属于全年一次性奖金36000元，当月工资、薪金3500元，应如何计算个人所得税。
赵长忠：	一、全年一次性奖金计税方法 第一步：36000÷12=3000（元） 第二步：3000元适用的工资、薪金所得税率为15%，速算扣除数为125。 第三步：36000×15%-125=5275（元）
赵长忠：	二、当月工资、薪金计税方法 （3500-1200）×15%-125=220（元）
赵长忠：	三、当月应纳个人所得税 5275+220=5495（元）
赵长忠：	如果雇员当月工资薪金所得低于税法规定的费用扣除额的，适用公式为：
赵长忠：	应纳税额=(雇员当月取得全年一次性奖金-雇员当月工资薪金所得与费用扣除额的差额)×适用税率-速算扣除数
赵长忠：	例如：某纳税人2005年1月取得全年一次性奖金20000元，当月工资、薪金1000元，计算1月份应纳税额。
赵长忠：	一、全年一次性奖金计税方法 第一步：[20000-（1200-1000）]÷12=1650（元） 第二步：1650元适用的工资、薪金所得税率为10%，速算扣除数为25。 第三步：[20000-（1200-1000）]×10%-25=1955（元）
赵长忠：	二、当月工资、薪金计税方法 当月工资、薪金未达缴纳个人所得税标准，无需纳税。
赵长忠：	三、当月应纳个人所得税 1955+0=1955（元）
赵长忠：	另外：纳税人自2005年1月1日起，取得全年一次性奖金、年终加薪，均可采用一次分解12个月确定税率的计税方法计算。对于纳税人工作不满一年从任职单位取得的年度奖金，不论是否属于12个月，扣缴单位一律按总局文件规定可分解12个月计算扣缴税款。
主持人：	现在私车很多，纳税人都关注私车公用向单位报销的费用是否缴纳个人所得税？
赵长忠：	根据京地税个[2002]568号《北京市地方税务局关于个人所得税有关业务政策问题的通知》文件规定：对企业支付个人车辆的支出，均应视同企业向个人支付的所得，按工资薪金所得计算纳税；但能够提供租赁合同的，可按财产租赁所得计算纳税。其他个人财产公用的，比照此办法执行。
主持人：	关注年薪制如何缴税的纳税人也比较多，能否请赵科长介绍一下？
赵长忠：	根据《关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法问题的通知》（京地税个〔2005〕100号）文件规定，对于实行年薪制工资办法的单位，个人取得年终一次兑现的年薪，应单独作为一个月工资、薪金所得计算纳税。文件规定从2005年1月1日起，个人取得的全年一次性奖金应单独作为一个月工资、薪金所得计算纳税，先除以12个月，按其商数确定适用税率和速算扣除数，然后区别两种情况适用以下计算公式：
赵长忠：	（1）如果雇员当月工资薪金高于（或等于）税法规定的费用扣除额，适用公式为：应纳税额=雇员当月取得全年一次性奖金×适用税率—速算扣除数；
赵长忠：	（2）如果雇员当月工资薪金低于税法规定的费用扣除额，适用公式为：应纳税额=（雇员当月取得全年一次性奖金—雇员当月工资薪金所得与费用扣除额的差额）×适用税率—速算扣除数。在一个纳税年度内，该计税办法只允许使用一次。
赵长忠：	如果采取分次发放，每次发放的工资薪金应按照个人当月取得的工薪收入计算缴纳个人所得税，不能分摊12个月计算税款。
主持人：	今天网友的问题比较多，我们再集中回答一部分问题。
主持人：	网友xxy问： 个人购买债券取得的利息收入需要交税吗？
赵长忠：	根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，个人购买财政部发行的国债取得的利息收入和购买经国务院批准发行的金融债券取得的利息收入免征个人所得税。对个人购买企业发行的债券取得的利息收入依法征收个人所得税。
主持人：	网友www问： 个人出租房屋该如何纳税？
赵长忠：	根据京地税征[2004]181号文件规定： 个人（含外籍个人、华侨、港澳台同胞，下同）在本市范围内出租房屋取得收入，依法应分别申报缴纳以下税费：营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、个人所得税。（以下统称“税费”）。 对个人出租房屋应征收的各项税费可选择以下方式计算缴纳： 一、分税种计征方式：按照政策规定，分税种计算缴纳各种税费； 二、综合征收率计征方式：按每一百元应税收入含五元的税额的负担水平统一计算应纳税额，即按实际收入的5%计征。 对个人出租、转租或再转租行为，本着纳税人自愿和不增加税负的原则，确定分税种计征或按综合征收率计征方式。
主持人：	有位网友问： 将个人的房屋出租，别人需要发票，怎么办？那位回答一下。
苏俊茹：	可以选择到房屋所在地的主管税务机关代开发票。代开发票需要携带以下资料：1.房屋租赁合同原件及复印件；2.经办人有效身份证明原件及复印件（纳税人为自然人且经办人不为其本人时，需由其出具授权委托书原件，除提供受托人的身份证件原件及复印件外，还需提供委托人的身份证明复印件）；3.已完税的税收缴款书第一联原件及复印件。
主持人：	网友阿涛问： 办理房屋拆迁的契税优惠要带什么东西（材料）。
崔宏媛：	凡符合拆迁优惠政策的，办理时须提供以下资料：（1）房屋拆迁货币补偿（实物安置）协议；（2）购房合同、付款凭证；（3）纳税人个人合法性身份证明或法人税务登记证、法人代表个人合法性身份证明；（4）购房人与被拆迁人不一致的，需提供户口本或具有法律效力的直系亲属关系证明。属夫妻关系提供结婚证；（5）情况特殊的，按照税务机关要求提供其它证明资料。
主持人：	网友hh问： 到餐馆吃饭不给我开发票，死磕后给了一张假发票（当时没发现，后来才知道）寒...碰到这种情况怎么办？
苏俊茹：	您可以通过登陆北京地税网站http://www.tax861.gov.cn或拨打12366热线对该餐馆进行举报。
主持人：	网友xxy问：个人将其所得对教育事业和其他公益事业的捐赠如何在税前扣除？
赵长忠：	个人将其所得对教育事业和其他公益事业的捐赠，是指个人将其所得通过中国境内的社会团体、国家机关向教育和其他社会公益事业以及遭受严重自然灾害地区、贫困地区的捐赠。捐赠额未超过纳税义务人申报的应纳税所得额30%的部分，可以从其应纳税所得额中扣除。
主持人：	有位网友问： 个人取得的商业保险的保费如何缴纳个人所得税？
赵长忠：	根据《北京市地方税务局关于明确个人所得税有关业务政策问题的通知》（京地税个〔2002〕597号）文件的规定，个人取得国家规定必须由雇佣单位负担的保险以外的各类商业保险的保费，一律计入个人取得保费当月的工资薪金缴纳个人所得税。
主持人：	这位网友还问： 未休带薪年假所得的补偿是否交税？
赵长忠：	未休带薪年假所得的补偿应与当月工资合并计算申报个人所得税。
主持人：	网友小微问： 现在执行的新的普通住房标准是什么?
崔宏媛：	按照国办发〔2005〕26号文件的要求，结合我市居民住房实际情况，就享受优惠政策我市普通住房标准，经市政府同意，同时满足以下三个条件的为普通住宅：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）；实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
主持人：	网名“纳税大户”的纳税人问： 专家你好，居民出售一套房屋后再购买一套房屋，在契税方面有什么优惠？
崔宏媛：	根据《北京市人民政府关于已购公有住房上市出售实施办法的通知》（京政发[2003]3号）及《关于明确契税政策和执行中有关问题的通知》（京财税[2004]16号），居民在2003年3月1日之后上市出售已购公有住房前后一年内新购各类商品房的，按新购商品房与出售已购公有住房成交价的差额计征契税。如新购商品房属于普通住宅，同时可以享受减半征收契税的政策。
主持人：	网友元元问：普通居民出售已购公有住房后新购商品房要办理契税优惠必须提供哪些资料？
崔宏媛：	凡出售已购公有住房，并按市场价格购买商品房享受契税优惠政策时须提供以下资料：（1）购房人的合法性身份证明；（2）出售已购公有住房合同，须有房管部门加盖“已过户”字样印章；（3）购房合同及发票；（4）购房人与出售已购公有住房的产权人不一致的，需提供户口本或具有法律效力的直系亲属关系证明。属夫妻关系提供结婚证；（5）情况特殊的，按照税务机关要求提供其它证明资料。
主持人：	有位纳税人问： 个人取得拍卖成交的拍卖收入如何缴纳个人所得税？
赵长忠：	根据《北京市地方税务局关于个人取得拍卖收入征收个人所得税问题的通知》（京地税个[2005]116号）文件规定： 个人通过拍卖成交的拍卖收入（包括拍卖书画作品、古玩收藏品等收入），按“财产转让所得”项目计征个人所得税。其财产原值，为个人以前（或上次）取得该拍卖品的价格（以合法有效的交易凭证为准）。
主持人：	有位网友问：货币化分房发放的一次性住房补贴，是否可以税前扣除？
赵长忠：	凡是按照《北京市委、市政府关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案》的规定，货币化分房发给职工的一次性住房补贴，委托市住房资金管理中心专户管理，免征个人所得税。
主持人：	网友mxy问： 房屋赠与如何缴纳契税？办理时需要什么资料？
崔宏媛：	个人受赠房屋，按市场价格（评估价格）的3%税率计征契税。 个人办理受赠房屋产权过户手续时，需提供以下资料：（1）《契税纳税申报表》；（2）房屋赠与合同、公证书（原件及复印件）；（3）原房屋所有权证，必要时还需提供房地产评估报告；（4）个人合法性身份证件（原件及复印件）；（5）税务机关要求纳税人提供的其他证明资料。
主持人：	有位网友问：个人境外出差补助标准如何规定，是不是请赵科长回答。
赵长忠：	根据京地税个[2002]597号文件的规定，个人临时境外出差补助扣除标准，按财政部、外交部《关于印发〈临时出国人员费用开支标准和管理办法〉的通知》（财行〔2001〕73号）规定的标准执行。
主持人：	企业发放的住房补贴是否计算征收个人所得税的问题是不是也请赵科长介绍。
赵长忠：	符合国家房改政策发放的住房补贴可以免征个人所得税，超出规定标准的应合并当月工资薪金计算个人所得税。
主持人：	刚才崇文地税局的相关领导和工作人员对我国居民缴纳个人所得税的一些具体问题进行了介绍，内容很具体。
主持人：	我们请崇文区地税局、涉外分局税政一科的科长先晶，再给纳税人介绍一下外籍人士缴纳个人所得税有哪些具体的规定。
先 晶：	好的。首先介绍外籍纳税人在中国几地工作如何确定纳税地点
先 晶：	根据《国家税务总局关于取消及下放外商投资企业和外国企业以及外籍个人若干税务行政审批项目的后续管理问题的通知》国税发[2004]80号）的规定： 外籍纳税人临时来华在我国几地工作或提供劳务的，统一按纳税人在税法规定 申报纳税日期时所在实际工作地为申报纳税地，即：在某一地达到申报纳税日期的，即在该地申报纳税。
主持人：	那么，外籍个人取得的探亲费是否缴纳个人所得税？
先 晶：	根据《财政部、国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》（财税字〔1994〕020号）第二条、《国家税务总局关于外籍个人取得有关补贴征免个人所得税执行问题的批复》（国税发〔1997〕54号）的规定，外籍个人以非现金或实报实销形式取得的住房补贴、伙食补贴、洗衣费、搬迁费、出差补贴、探亲费、语言训练费、子女教育费等补贴，由纳税人提供有关凭证，主管税务机关核准后给予免征个人所得税。
先 晶：	外籍个人取得上述补贴收入，在申报缴纳或代扣代缴个人所得税时，应按规定提供有关有效凭证及证明资料。主管税务机关应按照有关文件要求，就纳税人或代扣代缴义务人申报的有关补贴收入逐项审核。对其中有关凭证及证明资料，不能证明其上述免税补贴的合理性的，主管税务机关应要求纳税人或代扣代缴义务人在限定的时间内，重新提供证明材料。凡未能提供有效凭证及证明资料的补贴收入，主管税务机关有权给予纳税调整。
先 晶：	根据《北京市地方税务局、国家税务总局关于外籍个人取得有关补贴征免个人所得税执行问题的通知》（京地税个[1997]260号）及《北京市地方税务局、国家税务总局关于外籍个人取得探亲费免征个人所得税的通知》（京地税个[2001]312号）的规定：可以享受免征个人所得税优惠待遇的探亲费，仅限于外籍个人在我国的受雇地与其家庭所在地（包括配偶或父母居住地）之间搭乘交通工具且每年不超过两次的费用。
先 晶：	根据《北京市地方税务局关于明确个人所得税有关业务政策问题的通知》（京地税个[2002]597号）的规定，外籍个人探亲费税前合理扣除部分的确定，应以直接到达目的地的飞机票（或其他交通工具票据）所载金额为合理扣除金额，其他票据不能作为探亲费的税前扣除依据。
主持人：	外企的员工都比较关注，外商投资企业、外国企业为雇员购买住房、汽车等个人消费品如何计算应纳税款？
先 晶：	根据《国家税务总局关于外商投资企业和外国企业以实物向雇员提供福利如何计征个人所得税问题的通知》（国税发[1995]115号）文件的规定：外商投资企业、外国企业为符合一定条件的雇员购买住房、汽车等个人消费品，雇员在企业工作达到一定年限或满足其他条件后，该住房、汽车的所有权完全归雇员个人所有。对于个人取得上述实物福利，应在个人取得实物的当月里，按照有关凭证上注明价格或主管税务机关核定的价格并入其工资、薪金所得征税。对取得前述实物价值较高的，且所有权是随工作年限逐步取得的，可根据企业规定取得该财产所有权需达到的工作年限内（高于5年的按5年计算）平均分月计入工资、薪金所得征收个人所得税。
主持人：	外国驻京代表处的首席代表是否需要在中国纳税？
先 晶：	根据我国税法规定首席代表在中国工作期间取得境内、境外支付的工资薪金所得我国有优先征税权。根据财税协字（86）第015号文件规定，对于全职担任首席代表，不再担任其他任何职务的，应按照工资薪金证明的全球收入按月在中国境内纳税；对于兼职担任首席代表的，应按照在中国境内工作期间的工薪收入计税。
主持人：	外籍个人出租中国境内房屋取得的租金收入如何缴纳个人所得税？
先 晶：	根据《 北京市地方税务局个人出租房屋管理办法》（京地税征[2004]181号）的规定，个人出租房屋并取得收入，依法应分别申报缴纳以下税费：营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、个人所得税。为简便征管，本着纳税人自愿和不增加税负的原则，可采用分税种计征或按综合征收率计征方式。
先 晶：	分税种计征方式：按照政策规定，分税种计算缴纳各种税费；综合征收率计征方式：按每一百元应税收入含五元的税额的负担水平统一计算应纳税额，即按实际收入的5%计征。
主持人：	感谢各位领导、各位嘉宾的介绍，下面，我们就现场网友提出的问题进行现场答疑。
主持人：	网友TT问：从明年1月1日起北京工资个税的扣除标准是1600吗？ 这个问题大家都比较关注。
赵长忠：	目前未出台具体的执行文件，请关注北京地税网站。
主持人：	网友111111的问题是：“个税起征点1600元，从什么时候开始执行，是申报期还是税款所属期？”也是这样啦。
赵长忠：	是。
主持人：	网友coco、yqj的问题也是关于新起征点的，我们就不一一回答了。
主持人：	网友yf的问题是： 请问：我父亲去世了，现继承其住房，并正在办理过户手续，还需要交税吗？
崔宏媛：	不征收契税。需要您提交以下资料：1.房地产权属证书；2.法定继承人个人合法身份证明；3.公安或公证部门出具的法定继承人证明。
主持人：	有位网友问：请问对于禽流感有税收优惠吗？
先 晶：	目前没有。请关注北京市地税网站。
主持人：	网友gqx923问： 请问北京朝阳和密云(都是一个行业)的城市维护建设税的税率一样吗?都是营业税的5%.
唐松岩：	城市维护建设税的税率不同地区的纳税人实行不同档次的税率：税率分别为7%、5%、1%。 （一）纳税人所在地在市区的，税率为百分之七； （二）纳税人所在地在县城、镇的，税率为百分之五； （三）纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为百分之一。 计算公式:应纳税额=营业税税额×税率
主持人：	网友方方问： 单位或个人出租自有房屋与承租方签订的租赁合同，房屋用于生活居住的用交印花税吗？
崔宏媛：	根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及实施细则和其他有关税法的规定，企事业单位或个人出租自有房屋与承租方签订租赁合同，房屋用于生活居住的，暂免贴花。
主持人：	网友66问： 对每年进行的个人所得税申报，税务部门如何为纳税人提供完税证明？
赵长忠：	根据北京市地方税务局印发《个人所得税纳税申报管理暂行办法》和《开具个人所得税完税证明管理暂行办法》的通知（京地税个[2003]590号）文件规定，凡是纳税人所在单位已经进行明细申报，纳税个人因某种特定需要向主管税务机关提出申请的，只须纳税个人提供合法的身份证明，经审核无误，便可即时开具其相应期间实际缴纳个人所得税款的完税证明。
主持人：	本次在线答疑的时间马上就到了，我们的现场解答就先到这里。感谢各位领导和嘉宾刚才为纳税人进行现场答疑。本次做客TAX861活动即将结束，再次对各位领导和嘉宾的到来，以及广大纳税人的积极参与表示感谢！
朱凤珍：	非常感谢各位网友对我们这期节目的关注和支持，希望各位网友及广大纳税人今后一如既往的支持关注我们崇文地税局和涉外分局的工作。最后对今天参与网上直播的各位工作人员表示感谢！
主持人：	谢谢！希望各位纳税人继续关注下期的做客TAX861——在线答疑活动，我们下期再见！