主持人：	尊敬的纳税人、各位网友，大家早上好！欢迎光临北京市地方税务局在线答疑活动的直播室。
主持人：	做客TAX861网站——在线答疑活动是北京市地税局为进一步加强与纳税人的沟通交流，加大税收政策和纳税服务工作宣传所做的一项创新举措。
主持人：	我们将根据纳税人的需求确定主题，邀请相关领导和工作人员，通过北京地税局TAX861网站向纳税人介绍税收政策、地税局税收征管及服务工作，并在线进行答疑。
主持人：	广大纳税人可登陆北京地税局TAX861网站，直接参与互动。本期在线答疑活动将在9:30正式开始，欢迎各位积极参与！
主持人：	现在答疑活动正式开始。
主持人：	今天我们非常荣幸地邀请到北京市地方税务局北京西站分局何建忠、张燕萍副局长以及相关业务部门的负责人做客TAX861网站，就北京西站分局“做精做细纳税人培训、搞好财税库行横向联网试点工作”情况予以介绍，并在线进行答疑。
主持人：	首先，我向大家介绍一下本期做客TAX861网站的领导和嘉宾。
主持人：	出席本期活动的嘉宾有：北京市地方税务局北京西站分局何建忠副局长
主持人：	北京市地方税务局北京西站分局张燕萍副局长
主持人：	西站分局税政管理科 田振生 科长
主持人：	西站分局西站税务所 经萍 所长
主持人：	西站分局第一税务所 杨冬瑞 所长
主持人：	西站分局办公室 张志广 副主任
主持人：	西站分局税政管理科 付予 副科长
主持人：	西站分局计会统计科 杨宁 副科长
主持人：	西站分局征管法制科 吕胜利 副科长
主持人：	在此，我代表主办单位对各位领导和嘉宾的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢！
主持人：	本期做客TAX861的主题是“做精做细纳税人培训、搞好财税库行横向联网试点工作”的情况。为此，我们邀请北京西站分局何建忠、张燕萍副局长为大家做详细介绍。
主持人：	何局长，您好！欢迎您来到TAX861。您能否先为大家简要介绍一下北京西站分局的情况。
何建忠：	各位领导，各位嘉宾，广大的纳税人朋友们，大家好！
何建忠：	首先，我先简要介绍一下我局的一些基本情况。
何建忠：	北京市地方税务局北京西站分局于1996年1月20日正式成立，为北京市地方税务局派出机构，是依法在北京西站地区实施国家税收征收管理的行政执法机关。
【图片资料】：	北京市地方税务局西站分局办公地址
何建忠：	我分局的主要职责是：在北京市地方税务局和北京西站地区管理委员会的领导下， 负责辖区内宣传、贯彻、实施有关地方税收工作的法律、法规及规章； 根据市地税局确定的预算收入计划，负责编制本辖区内地方税收计划并依法组织地方税收收入；
何建忠：	负责监督检查本辖区内各纳税义务人依法履行纳税义务的情况，并对各种涉税违法、违规行为，依法进行行政处罚；负责向辖区内纳税人提供优质的纳税服务工作；承办市局交办的其他事项。
何建忠：	近年来，西站分局认真贯彻市局、地区管委有关精神文明建设的指示要求，发扬“协作奉献、务实求新、文明服务、争先创优”的地区精神，走出了一条“依法治税、从严治队、文明服务”的治局之路，取得了组织税收连年翻番，连续八年无违法违纪案件和一票否决事件，取得了 “首都文明单位标兵” “六连冠”的殊荣。
何建忠：	为了谋求西站地税分局的全面发展，分局注重业务中心工作与精神文明建设的紧密结合，
何建忠：	牢固树立科学发展观和正确的政绩观，大力构建和谐的征纳关系，
何建忠：	以“优美环境、优良秩序、优质服务”为突破口，把已有的成绩当作前进的基础，把成功经验当作前进的动力，
何建忠：	积极创建学习型西站地税，打造西站地税品牌，有力地推动分局文明建设向更高更深层次迈进。
何建忠：	以创新的思路和求实的精神，不断谋求新的发展，开创新的局面，实现新的跨越。
【图片资料】：	分局干部在认真学习
【图片资料】：	西站分局办税大厅
主持人：	谢谢何局长,今天提问的纳税人比较多，我们先回答一些问题。
主持人：	有网友彭丽红问:演艺公司的税率的问题，是不是请田科长回答。
田振生：	演艺公司的营业税应该按照文化体育业依3%税率计征。
田振生：	城建税税率：纳税义务人所在地在东城区、西城区、宣武区范围内的和在朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、门头沟区、燕山六个区所属的街道办事处管理范围内的，税率为7%。
田振生：	纳税义务人所在郊区各县城、镇范围内的，税率为5%。 纳税义务人所在地不在上述范围内的，税率为1%。教育费附加的征收率为3%，城建税和教育费附加计征的依据是纳税人实际缴纳的营业税税额。
主持人：	有网友小金子问:高新技术企业是享有企业所得税的相关优惠政策吗?我在网上没有查到,在哪能看到对高新技术企业的政策。还要请田科长解答。
田振生：	有优惠政策。
田振生：	一、国务院批准的高新技术产业开发区内的高新技术企业，减按15％的税率征收所得税；新办的高新技术企业自投产年度起免征所得税两年。
田振生：	1．国务院批准的高新技术产业开发区内的企业，经有关部门认定为高新技术企业的，可减按15％的税率征收所得税。
田振生：	2．国务院批准的高新技术产业开发区内新办的高新技术企业，自投产年度起免征所得税两年。
田振生：	二、北京市新技术产业开发试验区(现中关村科技园区，包括海淀、昌平、丰台科技园区、电子城、北京经济技术开发区园区、德胜科技园区)内的企业，经有关部门认定为高新技术企业的，一律按15％的税率交纳所得税；企业出口产品产值达当年总产值40％以上的，经税务部门核定减按10％的税率征收企业所得税；高新技术企业自开办之日起三年内免征企业所得税，三年减半征收企业所得税。
主持人：	有位网友友源利问:公司接了一个维修保养合同，服务期为4个月，已收到90％的首付款，剩余的10％服务期结束才能收取，请问是先对90％计税，还是等10％收到后一起计税？还请田科长解答。
田振生：	从您的提问当中，我们无法界定该维修保养行为应该缴纳营业税还是增值税。请您详细说明。
主持人：	有网友sunny问付科长,单纯的土地租赁合同是否需要贴印花税?请付科长解答。
付　予：	按现行印花税暂行条例和细则及有关规定，单纯的土地租赁合同暂不需要贴印花税。
主持人：	谢谢两位科长。
主持人：	张局长，财税库行联网工作即将在全市推广，作为第一批试点分局，该项工作已经在分局取得成功，并正常运转。您能不能先简要为我们介绍一下 “财税库行横向联网”工作开展的背景和具体实施情况？
张燕萍：	财税库行横向联网是根据中国人民银行、国家税务总局的要求，统一联网方案、统一业务标准、统一接口规范、统一软件开发，运用先进的信息技术和网络技术，建立国库与财政、税务、银行/信用社等部门间的电子信息通道，通过数据交换和税票信息的电子化，为税收收入的征缴、入库、退库、更正、对账等业务，提供安全、准确、快捷的电子处理手段。
张燕萍：	开展财税库行横向联网工作不管对纳税人来讲还是对税务机关来讲均具有重大意义。
张燕萍：	通过财税库行横向联网，不仅使纳税人在纳税申报、缴纳税款等各个环节突破时间和空间的限制，解决了纳税人缴税频繁往返于税务机关和银行之间的问题，为其提供了安全、便捷、高效的服务，充分体现了“以人为本”的要求，而且有助于节约纳税人申报、缴税成本，提高税款入库效率，规范电子缴税行为，纳税人通过横向联网可以实时获取完税信息，便于纳税人监测自身账户的划款情况，切实维护纳税人的利益。
张燕萍：	对税务机关来讲，财税库行横向联网工作是创新征管方法、改进征管手段、改善纳税服务、降低税收成本、提高税收征管效率、加强税收征管的重要措施，是确保税款应收尽收、快速入库、准确核算的有效手段。
张燕萍：	自北京市地方税务局北京西站分局被确认为首批参加财税库行横向联网试点单位以来，该项工作得到了分局领导的高度重视。
张燕萍：	在市局财税库行联网项目小组的直接领导下，全局以高度的责任感，精心组织，集全局之力，积极配合市局组织开展了该项工作。
【图片资料】：	财税库行联网试运行领导小组会
张燕萍：	财税库行联网工作对纳税人来讲，涉及其申报缴款方式的变化，因此做好这项工作的关键是要以高效服务、正确引导、全面培训纳税人为出发点，采取多种形式对纳税人进行全方位的培训和宣传工作，力争得到纳税人的理解和大力支持。
张燕萍：	我局采取多种方式开展了对纳税人的培训宣传工作：
张燕萍：	对首批试点纳税人开展面授培训，全程跟踪服务，确保纳税人按时完成申报缴款；
张燕萍：	组织所辖纳税人进行全员面授培训；
张燕萍：	开展手机短信提醒服务；
张燕萍：	通过免费邮箱和分局外网发布财税库行联网宣传提纲等相关内容，确保每一名纳税人在3月征期中实行新的申报、缴款方式。
张燕萍：	从目前试点情况来看，财税库行联网工作得到了纳税人的理解和支持，我局所辖纳税人基本上采取了新的申报缴款方式进行了申报缴款。
【图片资料】：	纳税人辅导会
主持人：	谢谢张局长
主持人：	刚才听了介绍，财税库行横向联网工作突出了电子化、信息化，那么纳税人是以什么方式进行申报和缴款的？
杨冬瑞：	根据我局实际情况，纳税申报主要以网上申报为主，上门申报为辅的方式。但上门申报是有特殊规定的。
杨冬瑞：	网上申报有两种方式：一是以税务机关核发的用户标识和口令方式登录北京地方税务综合服务管理信息系统进行申报；二是以北京数字证书认证中心颁发的合法有效的BJCA数字证书登录北京地方税务综合服务管理信息系统进行申报。
杨冬瑞：	缴款方式目前有三种：三方协议网上申报实时缴税、银行端查询缴款和银行端申报缴款。目前我局主要是网上申报，实时缴款和网上申报，银行端查询缴款方式。
主持人：	能不能重点介绍一下“网上申报，实时缴款”和“网上申报，银行端查询缴款”方式的特点和具体操作程序？这应该是纳税人最关心的问题。
经　萍：	“网上申报，实时缴款”申报缴款方式是通过网上一次完成。具有安全性、保密性好的特点。
经　萍：	纳税人足不出户就可一次性完成纳税申报和税款缴纳的全部工作，使用方便、快捷。
经　萍：	具体程序是：签订《网上申报实时缴税协议书》后，纳税人使用BJCA的数字证书登陆“北京地方税务综合服务管理信息系统”（以下简称地税系统），进行本期正常税款的申报录入，点击“划款”按钮。
经　萍：	地税系统向银行转发纳税人的划款指令，划款成功后，地税系统将自动保存纳税人申报的电子原件。
经　萍：	银行执行划款成功后打印《电子缴税付款凭证》：第一联作银行记账凭证，第二联交纳税人作付款回单（纳税人取得《电子缴税付款凭证》的时限以银行的通知为准）。
【图片资料】：	纳税人在进行“网上申报，实时缴款”
经　萍：	网上申报，银行端查询缴款方式是纳税申报和税款缴纳分两部分进行。纳税申报在网上操作完成，税款缴纳时纳税人需持自行打印或手填的《电子缴库专用缴款书》到银行柜台办理。
经　萍：	具体程序是：纳税人登录地税系统，进行本期正常税款的申报录入，保存申报数据。
经　萍：	选择打印《电子缴库专用缴款书》；或手工抄写屏幕上《电子缴库专用缴款书》相关内容及申报序号。
经　萍：	纳税人持加盖银行预留印鉴的《电子缴库专用缴款书》到银行窗口缴纳税款。
经　萍：	银行窗口人员，根据《电子缴库专用缴款书》中的账户信息、计算机代码、申报序号查询已经申报的缴款信息，纳税人确认缴款。
经　萍：	银行执行划款成功后，打印《电子缴税付款凭证》，交付纳税人。
主持人：	刚才谈到上门申报是有特殊规定的，请给我们介绍一下“上门申报”方式的适用范围。
杨冬瑞：	该种申报方式主要适用于：个体工商户的纳税申报（西站分局）；纳税人未按规定时限办理纳税申报；代开发票时需要缴纳的税款；申报缴纳契税、土地增值税；检查补税、补缴欠税的纳税申报；征期内出现申报纳税异常情况的应到税务机关上门申报。
主持人：	好，谢谢各位，下面我们来回答一些纳税人提出的问题。
主持人：	有网友whui2问:请问：在所得税汇算清缴时，物业管理公司是属于旅游餐饮服务业、房地产开发、还是属于其它业务，哪位领导解答？
田振生：	请您把您提的问题再详细叙述一下。
主持人：	有网友妹妹问:发票二次开奖的方式和时间是怎样定的？哪位领导给介绍一下。
杨冬瑞：	二次开奖的方式是按照奖金的等级，将通过查询登记，结果为真票的发票号码随机排序，利用号码滚动的方法，由开奖人依次抽出各级别的中奖发票号码。
杨冬瑞：	有奖发票二次开奖号码的采集时间为开奖月份上一季度的第一天至最后一天。有奖发票二次开奖活动每季度举办一期，一年四期。每期二次开奖日期定于季度末终了后的第10日进行，即4月10日、7月10日、10月10日……次年1月10日。（开奖日期如遇法定节假日顺延）。
主持人：	有网友鹦鹉问:怎么能知道发票二次开奖中奖，还请杨所长介绍一下吧。
杨冬瑞：	您可以通过以下几种方式查询是否中奖： 1、如果在查询登记时输入了手机号码并进行了相关定制操作，开奖后中奖信息自动反馈给机主。
杨冬瑞：	2、登录北京地方税务局网站在“二次开奖”专栏的“二次开奖列表”公布中奖号码。
杨冬瑞：	3、可以拨打（010）12366、声讯电话（010）16881688查询中奖信息。
杨冬瑞：	4、如果是使用手机查询真伪参与二次开奖，或在查询登记时输入了手机号码，可以编辑短信“ZJCX”（中奖查询的拼音简写），移动用户发送到012386，联通用户发送到12386查询中奖信息（每条信息费0.50元）。
杨冬瑞：	5、通过数字北京信息亭“有奖发票”栏目查询二次开奖中奖信息。
主持人：	有网友hui问:我是一个纳税户,请问如何取得BJCA数字证书？
杨　宁：	纳税人持以下材料到BJCA指定场所办理数字证书：
杨　宁：	1.填写好的一式两份《单位数字证书申请表》（加盖公章）；
杨　宁：	2.营业执照（副本）原件和复印件（加盖公章）；
杨　宁：	3.组织机构代码证（副本）原件和复印件（加盖公章）；
杨　宁：	4.地税税务登记证（副本）原件和复印件（加盖公章）；
杨　宁：	5.办理人员身份证原件和复印件；
杨　宁：	6.北京数字证书认证中心需要收取的证书费用。
主持人：	有网友黑色毛衣问:财税库行联网后电子缴款书是否可以一票多税？还请杨所长回答。
杨　宁：	可以。
主持人：	网友黑色毛衣又问:财税库行横向联网比以前的缴税方式有哪些便利？
杨　宁：	开展财税库行横向联网，使纳税人在纳税申报、缴纳税款等各个环节突破时间和空间的限制，解决纳税人纳税需要频繁往返于税务和银行之间的问题，为其提供安全、便捷、高效的服务，改善纳税环境，充分体现“以人为本”的要求，节约纳税人申报、缴税成本，提高税款入库效率，规范电子缴税行为，纳税人通过横向联网实时获取完税信息，便于纳税人监测自身账户的划款情况，切实维护纳税人的利益。
主持人：	有网友孔雀问何局长，什么是“财税库行横向联网”？何局长就再介绍一下吧。
何建忠：	中国人民银行、国家税务总局按照统一联网方案、统一业务标准、统一接口规范、统一软件开发的要求，
何建忠：	运用先进的信息技术和网络技术，建立国库于财政、税务、银行/信用社等部门间的电子信息通道，
何建忠：	为税收收入的征缴、入库、退库、更正、对账等业务，提供安全、准确、快捷的电子处理手段，
何建忠：	为纳税人提供便利、高效的纳税服务，实现税款资金的快速划缴、高效对账、全程监控。
主持人：	有网友孔雀问张局长，网上申报使用CA数字证书，有什么好处？请张局长介绍一下。
张燕萍：	《中华人民共和国电子签名法》从2005年4月1日开始正式实施。
张燕萍：	其中第14条规定：可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。
张燕萍：	数字证书采用加密技术、签名技术、数字信封技术，使用BJCA数字证书进行网上申报可以满足电子签名法可靠电子签名的4个条件，满足税务档案管理要求，进行网上申报的纳税申报数据，将具有法律效力。
张燕萍：	凡使用BJCA数字证书通过网上报送各类申报资料的纳税人，不用另行报送纸质申报资料，税务机关对纳税人以BJCA数字证书形式进行的纳税申报数据资料归入税务电子档案库保存。但企业所得税年度申报资料仍按照国家税务总局的相关规定报送纸质申报资料。
主持人：	很多纳税人关心，财税库行联网后纳税人使用的票证有没有变化，哪位领导介绍一下情况。
杨　宁：	有变化。
杨　宁：	原来由纳税人打印、填写或税务机关打印《中华人民共和国税收通用缴款书》，改为《电子缴库专用缴款书》一式一联，由过去的一票一税改为一票多税。
杨　宁：	原来纳税人打印、填写或税务机关打印《中华人民共和国税收通用缴款书》,改为银行打印《电子缴税付款凭证》一式两联。
杨　宁：	纳税人因涉税事项确需开具完税凭证的，可持《电子缴税付款凭证》到主管税务机关开具《中华人民共和国税收电子转账专用完税证》。
杨　宁：	对于使用联网方式缴税的纳税人办理退税申请时，除特殊情况外，可不再提供完税凭证复印件。
主持人：	纳税人也比较关注如何签署三方《网上申报实时缴税协议书》，请哪位领导介绍一下。
吕胜利：	签署三方《网上申报实时缴税协议书》有以下几个步骤：
吕胜利：	1、纳税人持营业执照或其他核准执业证件的复印件到主管税务机关领取《网上申报实时缴税协议书》（一式三份）；
吕胜利：	2、纳税人在每份协议上填写开户银行名称、账号（填写不准确的可到开户银行填写），加盖预留银行印鉴后提交开户银行；
吕胜利：	3、开户银行审核无误后，在三份协议上分别签章，留存其中一份，将另外两份退纳税人；
吕胜利：	4、纳税人将另外两份协议送主管税务机关校验；
吕胜利：	5、主管税务机关录入资料并校验通过后，在两份协议上签章，退还纳税人一份协议。
主持人：	谢谢各位领导的介绍，下面我们集中回答一下纳税人提出的问题。
主持人：	有网友nini问局长，工效挂钩必须每年4月之前到税务备案吗，如果06年想实施，现在是不是就要去备案了，每个区县的要求是一致的吗，请何局长介绍一下。
何建忠：	是，应于每年2月底之前到税务机关备案。
何建忠：	如果06年想实施工效挂钩请在06年度企业所得税汇算清缴时到税务机关办理备案手续。
主持人：	有网友云云问:中奖发票号码在哪公布？请杨所长介绍吧。
杨冬瑞：	有以下几种公布方式： 1、登录北京市地方税务局网站在“二次开奖”专栏的“二次开奖列表”公布中奖号码。
杨冬瑞：	2、中奖者如果在查询登记时输入了手机号码并进行了相关定制操作，开奖后中奖信息自动反馈给机主。
杨冬瑞：	3、数字北京信息亭“有奖发票”栏目按期公布中奖信息。
主持人：	有网友胜胜问:已经领了营业执照，什么时间领税务登记证？是不是请吕科长回答。
吕胜利：	按照税收征管法的有关规定，您应于领取营业执照之日起三十日内向所在地税务机关申请办理税务登记。如果资料齐全，税务机关可即时办理。
主持人：	有网友雅绅特问:新成立企业，已在税务机关获取网上申报密码，如何获取个税明细申报密码？
杨冬瑞：	企业在北京地税的网站上进行明细申报企业基础信息录入后就可以获得明细申报的密码，具体录入程序是：
杨冬瑞：	1 登陆http://gs.tax861.gov.cn，进入个人所得税服务管理信息系统。
杨冬瑞：	2 进入“代扣代缴单位基础信息填报”，录入企业基础信息后点击“完成”，系统会自动生成密码。
杨冬瑞：	3、经主管税务机关审核通过后，该密码即可使用。
主持人：	有网友吴伯通问:请问单位给我上的住房公积金和失业保险金等是否征收个人所得税？请田科长回答吧。
田振生：	根据个人所得税法实施条例第二十五条规定，单位为个人和个人缴付的三险一金不缴纳个人所得税。
主持人：	有网友胡先生问:请问税法规定汽车的折旧年限？请付科长回答吧。
付　予：	按照税法规定内，汽车的折旧年限不低于5年。
主持人：	有网友小轩听雨问:根据国税发[2005]207号文件，纳税人自2006年1月1日起，当年取得所得12万元以上的，按规定于次年3月底前向主管税务机关申报年度全部所得。但我们单位领导每月都由财务代扣代缴个人所得税，次年3月前还用再向主管税务机关申报吗？还请付科长回答。
付　予：	具体申报办法正在制定中。
主持人：	有网友公司问:我单位属娱乐业，是分公司，与总公司分属两个区，有单独营业执照，我单位一直与总公司合并报表并缴税，可以吗？是否需要单独办理税务登记证，如果需要，我们一直没办，是否要罚款？哪位领导回答。
杨冬瑞：	您的公司必须单独办理税务登记并在所在地缴纳相关税费。按照相关规定，自领取营业执照之日起三十日内办理税务登记，超过期限的，应按规定接受处罚。
主持人：	有网友完税证明问:请问中小型公司职员能申请完税证明吗？该如何申请？是以个人还是以单位的名义进行申请？哪位领导回答？
经　萍：	凡企业按照税务机关的规定进行了个人所得税明细申报的，自2006年1月1日起税务机关每年将为每一位纳税人打印上一年度全年的完税证明。个人如果临时需要完税证明，可持身份证件到单位所在地主管税务机关办理
主持人：	有网友微利公司问:请问我公司准备办理注销登记，发票领够资格需要单独注销吗？请杨所长回答吧。
杨冬瑞：	需要单独注销。
主持人：	有网友shuoyan问:企业自然人股东变更，地税要做些什么变更吗？还请杨所长回答。
杨冬瑞：	需要携带新的公司章程及新股东的身份证复印件并填写税务登记变更表，到税务机关进行税务登记基础信息的变更。
主持人：	有网友zll问:广告业是否缴纳印花税？是不是请田科长回答。
田振生：	好的，我来回答这位网友，广告合同应属于印花税税目税率表中列举的“加工承揽合同”。范围包括广告制作与发布等，都应按承揽收入的万分之五贴花。
主持人：	有网友谁能告诉我问:请问我买的体育彩票中奖了，需要交税吗？请经萍所长回答吧。
经　萍：	对个人购买体育彩票中奖收入，凡一次中奖收入不超过一万元的，暂免征收个人所得税；超过一万元的，应按税法规定全额征收个人所得税。
主持人：	有网友小洋问:请问今年新开办服务业私营企业吸纳残疾人就业的可以享受哪些税收上的优惠？  招收残疾人员占企业人员的比例是多少可以享受哪些优惠？ 具体需要哪些手续？是不是请付科长回答。
付　予：	对新开办的或非中途转办的生产型（包括工业生产企业、工业加工企业、工业修理、修配企业）、服务型私营企业凡安置“四残”（盲、聋、哑、肢体残疾、智残、弱视）人员占生产人员总数35％以上，暂免征收企业所得税；凡安置“四残”人员占生产人员总数的比例超过10％未达到35％的，减半征收企业所得税。
付　予：	对开办的私营民政福利企业，凡安置“四残”（盲、聋、哑、肢体残疾）人员占生产人员总数35％以上（含35％），凭市民政局证明，经市地税局批准，其经营属于营业税“服务业”税目范围内（广告业除外）的业务，免征收营业税。
付　予：	凡符合上述规定的私营企业，均要按照市局及市民政局等三家《关于新办福利企业的资格审批和福利企业年检问题的通知》（京民工生字[1995]3号）的规定程序进行新办福利企业的资格认定，并由民政部门发放《社会福利企业证书》。
付　予：	新办福利企业通过市一级的资格审批后，凡符合税收优惠政策的，经主管税务机关批准，享受福利企业的税收优惠政策。
主持人：	有网友黑色毛衣问:个人出租房屋怎么缴税？请田科长回答吧。
田振生：	个人出租房屋应征收的各项税费应按规定计算，为便利征收降低税收成本，也可以采取按照实际收入5%综合计征的办法。
主持人：	有网友micky170问:哪些情况可以代开发票？代开发票需要哪些手续？请杨所长介绍一下。
杨冬瑞：	(一)在本市范围内，凡已办理税务登记的纳税人，应向所在地主管税务机关申请领购发票并自行开具。但有下列情况(餐饮、娱乐业除外)之一者，可向所在地主管税务机关申请代开发票： 1.纳税人初次申请领购发票，在办理领购发票资格审批期间，取得经营收入，需要开具发票的； 2.纳税人虽已领购发票，但临时取得超出领购发票使用范围的经营收入，需要开具发票的； 3.纳税人所使用的税控装置因故障不能开具发票，在税控装置维修期间，取得经营收入，需要开具发票的； 4.被税务机关临时停止发售发票或被注销发票领购资格的纳税人，取得经营收入，需要开具发票的; 5.凡依法不需要办理税务登记的纳税人，临时取得收入，需要开具发票的。
杨冬瑞：	(二)外省、市来本市从事临时经营活动的纳税人，应按规定办理税务登记，领购发票自行开具。对有特殊需要，应持本通知规定的手续，向经营地税务机关申请代开发票。 申请代开发票的单位所需要提供的资料： 1、代开发票申请表（一式两份） 2、缴款书原件及复印件（需要有银行缴款证明章和单位财务章） 3、相关证明材料复印件（证明材料包括：付款方出具的服务或劳务的项目、单价、金额和发生经营项目的原因等书面证明材料，以及涉及需要提供服务或劳务的已贴印花税的协议或合同书） 4、税务登记证（副本）及复印件 5、经办人合法身份证件（居民身份证、军官证、护照或其它有效证件）及复印件
主持人：	有网友micky170问:请问技术转让合同是否贴花，请付科长回答吧。
付　予：	应该贴花。技术转让包括：专利权转让、专利申请权转让、专利实施许可和非专利技术转让。其中专利申请权转让、非专利技术转让适用“技术合同”税目；专利权转让、专利实施许可所书立的合同、书据，适用“产权转移书据”税目。
主持人：	有网友吴伯通问:请问我购买的普通住房契税有什么优惠政策？还请付科长回答。
付　予：	根据财税字[1999]210号文件规定，个人购买自用普通住宅暂减半征收契税。
主持人：	有网友谁能告诉我问:请问单位发给我的住房补贴用不用交个人所得税？
付　予：	符合国家房改政策发放的住房补贴暂免征收个人所得税，超出规定标准的部分应合并当月工资薪金一并征收个人所得税。
主持人：	有网友急等回答问:个人取得的商业保险的保费如何缴纳个人所得税？
付　予：	从保险公司取得的保险赔偿是不应该缴纳个人所得税的。不知道您说的是否是这种情况？
付　予：	根据京地税个[2002]597号文件的规定，个人取得国家规定必须由雇佣单位负担的保险以外的各类商业保险的保费一律记入个人取得保费当月的工资薪金缴纳个人所得税。
主持人：	有网友急等回答问:请问现在执行的新的普通住房标准是什么?还请付科长介绍。
付　予：	住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套建筑面积在140（含）以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下的住房为普通标准住宅。
主持人：	有网友小马问:网上申报,银行端查询分二步,企业持打印或手抄的税票去银行缴款是不是还是有时间限定?
杨　宁：	有时间限定，必须在征期内到银行缴款，否则按日加收滞纳金。
主持人：	有网友喜洋洋问:请问财税库横向联网现在是试点推广,以后是否所有地税所都要实施这种方法,看上去好象比现在每月月初拿税票去银行交方便多了.
杨　宁：	是。今年内将分批推广、年底前全市都要实施财税库行横向联网方式。
主持人：	有网友hsy问:我单位在朝阳区承揽一施工任务，在与建设单位结算工程款时，要求我单位提供发票，但营业税已由建设单位代扣代交，象此种情况我单位是否提供发票。谢谢！
吕胜利：	你单位在收到结算款时应给对方开具发票，当然，也应向对方索要代扣代缴完税证明。
主持人：	有网友求知问:请问发票二次开奖的奖金有几个等级？
吕胜利：	奖金设置四个等级，每期奖金100万元，每期中奖个数1104名。其中： 特等奖 4名， 每名奖金人民币50000元。 一等奖 100名， 每名奖金人民币2000元。 二等奖 200名， 每名奖金人民币1000元。 三等奖 800名, 每名奖金人民币500元。 全年共设奖金400万元人民币。
主持人：	有网友香水问:请问一次性取得薪金补偿，怎样缴纳个人所得税？
付　予：	问题不太清楚。是补发工资，还是内部退养或解除劳动合同的经济补偿。
主持人：	有网友zjqsy问:电信公司举行"一元手机+一年话费"活动,即预交一年话费可安一元价格买一部手机.是否按实际收到款项金额交税?税务部门征税时对手机销售价格不做调整了吗？
付　予：	地税机关只就其话费部分征收营业税及其附加。
主持人：	有网友广告问:广告公司企业所得税是查帐征收取得收入有一部支付其它媒体营业税是否可以抵减后交税？
付　予：	你的问题不太清楚。但如果是你单位自己应交已交的营业税按照配比的原则可在所得税前扣除。
主持人：	有网友小轩听雨问:请问商业企业按内部安装的水表或电表向厂商收取的水费或电费，通过往来科目交给有关部门，此类款项还用交税吗？
付　予：	请与你单位所在地国家税务机关联系。
主持人：	有网友吴伯通问:请教在什么情况下按房租收入交纳房产税？
付　予：	免税单位和个人出租房产，按房屋租金收入缴纳房产税。
主持人：	有网友完税证明问:如果单位不给办理，咋办？
杨冬瑞：	请持个人身份证件到单位所在地主管税务机关办理。
主持人：	有网友黑色毛衣问:无租使用房屋的合同是否贴花？
付　予：	请问租赁房屋的用途？如做为生活居住，暂免贴花。如用于生产经营按5元贴花。
主持人：	有网友广告问:我们取得个人所得税完税证明有什么优惠政策？
吕胜利：	个人所得税完税证明只是证明个人所得按照税法规定进行缴纳的证明凭证，没有什么优惠政策。
主持人：	有网友dcmila问:请问纳税申报时所持会计证必须是北京市的吗？外地的可以吗？
吕胜利：	在您办理纳税申报时并不需要携带会计证。但企业办税人员应该具有相关的资质。
主持人：	有网友广告问:买新房需要交什么税?买二手房交什么税？
付　予：	印花税、契税。
主持人：	有网友wya问:我在一个小文具店买一个38元计算器，老板让自己出钱交税才给开发票，请问是否合理？如何投诉？
吕胜利：	这种做法是错误的，违反了发票管理办法。建议您向当地税务机关进行举报。
主持人：	有网友阴霾问:企业自建房屋用于经营，何时缴纳房产税？
付　予：	从建成之次月起缴纳房产税。
主持人：	有网友北京市汽车贸易公司问:2003年拆迁补偿费应该交什么税,怎样计算？
付　予：	因情况复杂，请持拆迁补偿协议及相关材料到主管税务机关当面咨询。
主持人：	有网友广告问:我认为税收入库应该在次日上午12:00结束,因为10号把税交银行,银行不能马上划转造成纳税人迟税,这个责任谁来负？
吕胜利：	只要您的税收缴款书上银行收讫章上的日期符合税法的相关税种的纳税期限就可以了。
主持人：	有网友公司问:企业法人没变，名字变更，需要办理什么变更手续？
杨冬瑞：	需要办理单位名称变更手续。您需要携带单位名称变更后的工商营业执照复印件，单位名称变更通知或相应证明文件，税务登记证正、副本原件，并填写税务登记变更表后到税务机关办理单位名称变更手续。
主持人：	有网友阴霾问:我有多份合同需要贴花，虽然每份金额不足500元，但是总额够了，是否可以填写税票汇总缴纳？
吕胜利：	一份凭证应纳税额超过500元的，应向当地税务机关申请填写缴款书或者完税证。
主持人：	有网友wangc问:个体经营户是否包括个人独资企业？个人独资企业的老板是位下岗职工，他把个人独 资企业变更为个体工商户，请问他是否享受再就业优惠政策？
付　予：	财政部国家税务总局在2006年对再就业优惠政策进行了调整，请你将问题再说清楚点。
主持人：	有网友aqdcr问:我与开发商签的买房合同，因故无法执行，到房地局撤消了合同备案，合同已撤消，是否还要缴印花税，而且需要开发商交的和我交的，开发商都收了我的钱，但不给我印花税票，是否合理？我怎么知道他是不是把我买的印花税是不是直接收别人的钱又给别人了？而且开发商买票时，肯定走了费用，但他收了我的钱是否冲了费用（因为开的是收据，鬼知道他们是不是入帐了），如果没冲费用，那就直接导致了他们少缴所得税
付　予：	印花税暂行条例规定应纳税凭证应当于书立或受领时贴花，所以你的这种情况应按规定贴花。其他问题可向开发商所在地税务机关反映。
主持人：	有网友yale问:请问单位用彩钢搭建的车库，在所得税纳税调整时，该车库的折旧年限是多少年？还按20年吗？可按10年吗？
付　予：	20年
主持人：	有网友keke问:请问老是有人打电话给我们公司说是税务师事务所的，在他们那买印花税可以高额返现这是怎么回事？？是可以返吗？额返现这是怎么回事？
吕胜利：	你单位可向经税务机关核准， 持有代售许可证的代售户购买印花税票。税务机关应按代售金额按一定比例支付代售手续费。
主持人：	有网友急等回答问:请问邮局送快递开什么发票？
吕胜利：	邮政是指传递实物信息的业务，其中包括快递业务。所以应开具《北京市邮电通信业、金融保险业专用发票》。
主持人：	有网友不明白问:请问退休人员的退休工资还用交个人所得税吗？
付　予：	根据个人所得税法的规定按国家统一规定取得的退休工资免纳个人所得税。
主持人：	有网友不明白问:请问单位返聘取得的收入是否还要交个人所得税？
付　予：	根据财税字〔1994〕020号规定，对达到离休、退休年龄，因工作需要，适当延长离休、退休年龄的高级专家（指享受国家发放的政府特殊津贴的专家、学者），其在延长离休、退休期间的工资、薪金所得，视同退休工资、离休工资免征个人所得税。除此以外的因退休后返聘取得的收入，应按照“工资、薪金所得”计征个人所得税。
主持人：	有网友nini问:请问想实行工效挂钩，必须要去报备案吗，能给解答吗，谢谢！
付　予：	对。
主持人：	有网友libaoli问:持有美国“绿卡”的拥有中国国籍的公民，在境内工作取得的工资薪金所得税前扣除标准，适用1600元还是4800元的扣除标准。
付　予：	4800元。
主持人：	今天在线答疑的时间马上就要到了，我们的现场解答就先到这里。
主持人：	听了各位领导的介绍，我们对西站分局和“财税库行横向联网工作”的情况有了深入的了解。同时，感谢各位领导和嘉宾刚才为纳税人进行的现场答疑。本次做客TAX861活动即将结束，再次对各位领导和嘉宾的到来，以及广大纳税人的积极参与表示感谢！
何建忠：	非常感谢各位网友对我们这期节目的关注和支持，希望各位网友及广大纳税人今后一如既往的支持关注我们北京市地税局北京西站分局的工作。最后对今天参与网上直播的各位工作人员表示感谢！
何建忠：	时间有限，今天没来及回答的问题将在北京市地税局北京西站分局网页上公布。网页地址为： http://xizhan.tax861.gov.cn
何建忠：	再次感谢您的参与。
主持人：	希望各位纳税人继续关注下期的做客TAX861——在线答疑活动，我们下期再见！